به گفته خبرنگار اقتصادی خبرگزاری TASNIM ، از ابتدای ژوئن سال ۱۴۰۴ ، صدور بیمه در کلیه رشته های بیمه فقط با سوالات موفق سیستم ملی املاک و مستغلات امکان پذیر خواهد بود. این مطابق با اجرای قانون مالیات در خانه های خالی و ماده ۱۶۹ قانون مالیات مستقیم و با هدف تکمیل بانک اطلاعاتی املاک و مستغلات کشور و شناسایی خانه های خالی است.
سیاست دولت: شفافیت اطلاعات مدنی و برخورد با گمانه زنی ها
بر اساس سیاست های دولت ، این کار برای روشن شدن و کنترل بازار مسکن انجام می شود. سیستم ملی املاک و مستغلات ، که به عنوان یک بانک اطلاعاتی بزرگ از املاک و مستغلات کشور شناخته می شود ، می تواند نقش مهمی در کاهش حدس و گمان و کنترل قیمت گذاری در بازار مسکن داشته باشد. دولت با اتصال کلیه خدمات مختلف ، از جمله صدور بیمه به این سیستم ، دولت قصد دارد تمام فعالیت های موجود در بازار مسکن را نظارت کند.
به گفته میرزازاده ، رئیس مرکز بیمه مرکزی ، “کلیه شرکتهای بیمه قبل از صدور هرگونه بیمه و بررسی اطلاعات مشتری ، به سیستم املاک و مستغلات متصل شدند.” اگر مشتری در این سیستم ثبت نشده باشد ، شرکت ها مجاز به ارائه خدمات صدور بیمه نخواهند بود. ”
چالش ها و نگرانی ها: اطلاعات ناکافی و زیرساخت ها
با این حال ، کارشناسان بیمه نسبت به آمادگی مردم برای ثبت اطلاعات املاک و مستغلات خود در سیستم املاک و مستغلات ابراز نگرانی کرده اند. بسیاری از افراد هنوز از الزامات جدید آگاه نیستند و ممکن است در اوایل ماه ژوئن مشکل داشته باشند. براساس آماری که منتشر شد ، تا پایان سال ۱۴۰۳ ، تنها ۶۰ درصد از خانوارهای شهری و ۳۰ درصد از خانوارهای روستایی اطلاعات خود را در این سیستم ثبت کردند.
یکی از متخصصان صنعت بیمه در مصاحبه با TASNIM گفت: “با توجه به کندی در سیستم ملی املاک و مستغلات ، اجرای این سیاست ممکن است منجر به کاهش شدید بیمه نامه در ماه های اول شود و بسیاری از افراد از پوشش بیمه محروم می شوند.”
اجرای تدریجی: راه حلی برای جلوگیری از مشکلات
بیمه مرکزی اظهار داشته است که کلیه شرکتهای بیمه موظفند به مشتریان اطلاع دهند و زیرساخت های خود را برای اتصال به سیستم ملی املاک و مستغلات آماده کنند.
با این حال ، اطلاعات خبرنگار TASNIM در مورد شرکت های بیمه نشان می دهد که بیمه گذاران در تلاشند از این فرصت استفاده کنند تا به تدریج این طرح را اجرا کنند ، زیرا مدیران بیمه معتقدند که این طرح احتمالاً منجر به فرار بیمه خواهد شد. یکی از پیشنهادات این است که شرکت های بیمه در ابتدای کار فقط برای صدور بیمه آتش نشانی مسکونی به سیستم متصل می شوند و سایر رشته ها در آینده به تدریج مورد نیاز خواهند بود.
اگرچه به نظر می رسد نیاز به اتصال بیمه به سیستم املاک و مستغلات گامی مثبت در جهت روشن سازی و کاهش اقدامات سوداگرانه است ، اما به احتمال زیاد افرادی که به هر دلیلی از ثبت اطلاعات خود در سیستم املاک و مستغلات غفلت کرده اند ، ممکن است باعث ایجاد مشکلات مربوط به خدمات بیمه شوند.
سرانجام ، برای اجرای موفقیت آمیز این سیاست ، نیاز به همکاری بین بیمه مرکزی ، وزارت راه و توسعه شهری و سایر موسسات مرتبط وجود دارد. این تنها این خواهد بود که می توان از تبدیل این نیاز به یک مانع اجتماعی و کمک به دستیابی به اهداف دولت در این زمینه جلوگیری کرد.
پایان پیام/
منبع:تسنیم
