به گفته خبرگزاری TASNIM ،سیستم ثبت نام فوری ابزاری قدرتمند است تا بتواند به راحتی قراردادهای خود را ثبت کند. مزایای این سیستم شامل سازماندهی املاک و مستغلات و مستند سازی کلیه املاک و مستغلات است. به گونه ای که مشکلات معاملات از بین برود. آژانس املاک و مستغلات و مستندات کشور موظف است زیرساخت های لازم را برای ثبت فوری قراردادهای استاندارد ایجاد کند و ضمن فراهم کردن بستر برای ثبت اسناد ، کلاهبرداری ها و سوء استفاده های موجود را از بین ببرد.
این قانون حدود ۸ ماه پیش اعلام شد ، اما ما هنوز کاملاً اجرا نشده ایم. مردم این ایده را دارند که وقتی وارد سیستم می شوند و قرارداد خود را ثبت می کنند ، سرانجام ثبت نام می شوند و نیازی به تأیید نیست. اما در واقع این قراردادها نهایی نیستند. این امر سوءاستفاده هایی را برای ذینفعان فراهم کرده است. به طوری که پس از نوسانات قیمت ملک ، آنها ممکن است قرارداد را لغو کنند.
با توجه به مشکلاتی که یک قانون ثبت نام فوری قرارداد ایجاد کرده است ، پیگیری رسانه ها این است که آژانس ثبت نام املاک و مستغلات دولتی وظیفه قانونی خود را در این زمینه انجام می دهد و در اسرع وقت دسترسی به همان قراردادها را ایجاد می کند تا افراد بتوانند معاملات خود را به طور رسمی در لحظه توافق ثبت کنند.
جعفر پورکبگانی ، نمایندگان مجلس Genaveh و Delem در Majlis ، ضرورت اجرای قانون در مورد قراردادهای استاندارد توسط دفتر ثبت املاک و مستغلات دولتی را می خواند.
پورکابانی اظهار داشت: با اشاره به اینکه اجرای صحیح قانون از اهمیت زیادی برخوردار است و مجلس باید نسبت به این موضوع حساس باشد ، اظهار داشت: وقتی قانونی در مجلس تصویب می شود ، مطمئناً یک توجیه منطقی در پشت آن است. در بیشتر موارد ، هدف تسهیل کار مردم و سازماندهی آن است. قانون ثبت نام معاملات املاک غیر منقول نیز در پارلمان اتخاذ شده است و باید به طور جدی اجرا شود.
وی افزود: “این موضوع ثبت نام فوری قراردادهای استاندارد یا الزام آور نیست.” این موضوعات ، که برای مردم مشکل ساز شده و پایه و اساس ایجاد پرونده های قضایی متعدد در قوه قضاییه را ایجاد کرده اند ، باید الزام آور باشند. حتی اگر این مسئله در حال حاضر یک مسئله قانونی نباشد ، زیرا برای مردم مشکل ساز است ، ما باید به آن احتیاج داشته باشیم.
وی ادامه داد: اما موضوع ثبت نام فوری قرارداد در مجلس تصویب شده است و لازم است. هنگامی که قانونی تصویب و ابلاغ می شود ، باید اجرا شود. هیچ دلیلی برای عدم اجرای آن وجود ندارد. به خصوص هنگامی که موضوعی مانند این باعث ایجاد مشکلاتی برای افراد شده و دامنه کلاهبرداری ایجاد کرده است ، باید در دستور کار جدی تر باشد.
وی با توجه به این واقعیت که این قانون مستلزم ثبت نام رسمی معاملات املاک غیر منقول با هدف تسهیل امور مردم و از بین بردن زمینه سود است ، گفت: وظایف ماجلیس در دو بخش تعریف شده است. اولین کار این است که به منظور حل مشکلات کشور قانون گذاری شود. اما وظیفه دوم و مهم آن پیگیری اجرای قوانین و نظارت بر این است. اگر مشخص باشد که آژانس املاک و مستغلات کشور یک اجرای قانون کوتاه داشته است. کمیته های مربوطه در مجلس باید نسبت به این موضوع حساس باشند و موضوع را پیگیری کنند. پارلمان نود -هولتییماتوم نهایی را برای اجرای قانون و ایجاد زیرساخت های ثبت نام فوری توسط افراد تحت مکانیسم قرارداد استاندارد ، به آژانس ثبت نام املاک و مستغلات دولتی داده است و آژانس ثبت نام باید در روزهای آینده مورد سوء استفاده قرار گیرد ، در غیر این صورت مجالس رفتار لازم را خواهد داشت.
پورکابگانی گفت که حل و فصل امور فقط در صورتی که اجرای قانون در دستور کار باشد ، امکان پذیر است. این قوانین توسط کمیسیون و حیاط پارلمان برای چند ساعت به تصویب رسیده و بازگشت مکرر است. هر قانون قصد دارد برخی از مشکلات را برطرف کند و غفلت از اجرای صحیح قوانین عواقب خوبی ندارد.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به این واقعیت که املاک و مستغلات و املاک و مستغلات کشور باید زیرساخت های استاندارد قرارداد را با هشت ماه اطلاع رسانی در اختیار شما قرار دهد ، وی خاطرنشان کرد: اجرای صحیح قوانین وظیفه نهادهای مختلف است. وقتی صحبت از کار سازمانی می شود ، باید آن را به خوبی انجام دهد. به خصوص هنگامی که مسئله فساد و از بین بردن متن آن مطرح می شود ، قانون باید با حساسیت بیشتری دنبال شود.
پایان پیام/
منبع:تسنیم
