بازار؛ گروه آب و انرژی: سالهاست که از تصویب مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان در ایران می گذرد اما خبری از اجرای آن نیست و سالانه حدود ۴۰ درصد انرژی کشور در ساختمان های غیر بهره ور هدر می رود. قانونی که به طبق گفته های داوود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران به بازار، در ظاهر و روی کاغذ این قانون اجرا می شود اما در باطن و واقعیت اثر بخشی و کارایی لازم را ندارد. اجرایی نشدن این قانون حالا ایران در فهرست کشورهای با مصرف بالای انرژی در دنیا قرار داده است. انرژی که بخش زیادی از آن در بدون هیچ کارایی سوخت می شود.
پیشتر زهرا حکیم‌پور، عضو هیئت مدیره سندیکای شرکت‌های تأسیساتی و صنعتی ایران گفته بود که نُرم جهانی هدررفت انرژی در ساختمان‌ها ۲۰ درصد است، این درحالی است که هدررفت متوسط ساختمان‌های کشور اعم از ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری ۴۰ درصد است.
برآوردهای انجمن شده در انجمن شرکت های تاسیساتی و صنعتی ایران نشان می دهد که سالانه ۵۰ میلیارد مترمکعب گاز در ساختمان‌های ایرانی مصرف می‌شود که از این رقم، ۲۰ میلیارد مترمکعب هدر می‌رود که با مقایسه رقم هدرفت ۲۰ میلیارد مترمکعبی با کسری روزانه ۲۰۰ میلیون مترمکعبی گاز در زمستان ۱۴۰۲، بزرگی این رقم مشخص است.
در برق هم شرایطمان چنگی به دل نمی زند. برآوردهای صورت گرفته حاکی از این است که از ۸۳ میلیارد کیلووات ساعت برقی که در ساختمان‌های کشور در طول یک‌سال مصرف می‌شود، حدود ۳۳ میلیارد کیلووات ساعت هدر می‌رود.
حکیم پور همچنین گفته بود که اگر میزان گاز و میزان برق اتلاف شده در بخش ساختمان‌های کشور را با قیمت های جهانی محاسبه کنیم، سالانه ۶ میلیارد دلار اتلاف برق و ۳ میلیارد دلار اتلاف گاز فقط در ساختمان‌ها داریم.
بازهم پای سود بیشتر برای سازندگان در میان است!؟
در این میان دلایل متعددی برای چرایی اجرا نشدن مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان اعلام می شود. برخی از کارشناسان ریشه مشکل را در ساخت و ساز کشور و استفاده از روش های سنتی عنوان می کنند. برخی دیگر از به هزینه بالای استفاده از مصالح و تجهیزات استاندارد اشاره می کنند و برخی دیگر از نبود مصالح استاندارد و کیفی در کشور گله می کنند. بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با بازار می گوید: در بسیار موارد سازندگان از تجهیزات استاندارد در ساختمان سازی استفاده می کنند اما مشکل اینجاست که این تجهیزات استاندارد لازم را ندارند.
او که معتقد است سازمان استاندارد کنترل و دقت لازم را در صدور تاییده استاندارد برای بسیاری از تجهیزات و مصالح مصرفی در ساختمان را ندارد، می گوید: به عنوان مثال یک سازند از یک پنجره upvc در ساخت خانه استفاده می کند اما مساله اینجاست که این پنجره ها تا چه اندازه جلوی هدر رفت انرژی را می گیرند.
بیگی نژاد همچنین بر این باور است که اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان در بسیاری از مناطق کلان شهرهایی همچون تهران قابلیت اجرایی شدن ندارد. چراکه اجرای درست این قانون هزینه بالایی را به سازنده تحمیل می کند که با توجه به قیمت های پایین ملک در برخی از مناطق تهران برای سازندگان توجیه اقتصادی ندارد.
کاهش ۲۰ درصدی هدر رفت برق در خانه معادل ساخت یک نیروگاه ۱۰ هزار مگاواتی
اما هدر رفت انرژی در شرایطی در ساختمان های ایران بسیار بالاست که طبق گفته کارشناسان می توان با هزینه های بسیار کم جلوی این هدر رفت را گرفت. در این باره مجری هوشمندسازی صنعت برق کشور به تازگی گفته که گفته اجرای دقیق مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان و استفاده از تجهیزات پربازده می‌تواند تا ۲۰ درصد از مصرف برق خانگی و تجاری کشور را کاهش دهد؛ اقدامی که معادل ساخت ۱۰ هزار مگاوات نیروگاه جدید و صرفه‌جویی ۳۰ میلیارد دلاری است.
اجرای دقیق مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان و استفاده از تجهیزات پربازده می‌تواند تا ۲۰ درصد از مصرف برق خانگی و تجاری کشور را کاهش دهد؛ اقدامی که معادل ساخت ۱۰ هزار مگاوات نیروگاه جدید و صرفه‌جویی ۳۰ میلیارد دلاری است. از طرفی گفته می شود که با کاهش مصرف انرژی سالانه از اتلاف حدود ۵۰۰ میلیون دلار سرمایه کشور جلوگیری می‌شود و با عایق کاری در کمتر از ۲ سال نیز سرمایه گذاری انجام شده بازگشت داده خواهد شد
از طرفی عضو هیات مدیره سندیکای شرکت‌های تاسیساتی و صنعتی ایران هم پیشتر گفته بود که با کاهش مصرف انرژی سالانه از اتلاف حدود ۵۰۰ میلیون دلار سرمایه کشور جلوگیری می‌شود و با عایق کاری در کمتر از ۲ سال نیز سرمایه گذاری انجام شده بازگشت داده خواهد شد.
همچنین بررسی های انجام شده در سایر کشورها نشان می دهد که با انجام کارهای ساده ای همچون عایق عایق‌بندی دیوارها ۱۵ درصد، عایق‌بندی بام هشت درصد، تغییر پنجره‌ها به دوجداره با گاز آرگن دو درصد می‌توان مصرف انرژی را کاهش داد. مؤثر باشد. نتایج کلی نشان می‌دهد که علاوه بر رعایت موارد ذکرشده با استفاده از بویلر با راندمان بالا و موتورخانه کم‌مصرف کل انرژی مصرفی را می‌توان تا ۴۵ درصد کاهش داد که خود معادل ۷۵ تن کاهش دی‌اکسید کربن است.
نکته درخور توجه اینکه ۸۳ درصد این صرفه‌جویی حاصل انجام کارهای ساده‌ای مانند تقویت عایق‌کاری و هوابندی ساختمان است.
جالب است که بدانید در شبیه‌سازی یک برج مسکونی در تهران با چهار طرف نمای آزاد محققان دانشگاه الزهرا به این جمع‌بندی رسیدند که با تغییر پنجره‌های معمولی به پنجره‌های دوجداره رفلکسی می‌توان بار گرمایی لازم را در زمستان تا ۴۰ درصد و در تابستان تا ۹ درصد کاهش داد. یا با استفاده از ۳۰ سانتی‌متر سایه‌بان برای پنجره‌ها سه درصد و با به‌کارگیری ۲۰ سانتی‌متر بلوک بتنی سبک، یک لایه گچ و خاک و پنج سانتی‌متر فوم عایق می‌توان ۹ درصد در زمستان و شش درصد در تابستان به کاهش بار گرمایی ساختمان کمک کرد. این تحقیق نشان داد که با اقداماتی این‌چنینی رسیدن به کاهش مصرف انرژی تا ۷۰ درصد کاملا میسر است.
منبع:تحلیل بازار
