حبیب الله تاهرکانی ، معاون وزیر مسکن و ساخت جاده ها و توسعه شهری ، در یک برنامه تلویزیونی با اشاره به تعداد مجوزهای ساختمانی صادر شده از ۵۰۰۰۰۰ واحد پس از ۱۱ سال ، حدود ۵۷۰۰۰ واحد مجوز در تهران صادر شده است.
وی با اشاره به توازن نسبی بازار مسکن پس از حدود ۱.۵ سال نوسانات شدید ، وی افزود: “به نظر می رسد مسکن برخی از ارزش و گمانه زنی های سرمایه خود را از دست داده است و فعالان موفق به تولید واحدهایی برای اقشار مختلف خواهند شد.”
وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر ، حدود ۸۵۰،۰۰۰ واحد مسکونی در دستور کار جنبش ملی مسکن قرار دارند که ۶۰،۰۰۰ واحد باز و بقیه در دست ساخت هستند. با این حال ، عملکرد این پروژه به دلیل مشکلات زیادی بسیار مطلوب نبوده است.
وی تأکید کرد که وزارت جاده ها و توسعه شهری مستقیماً وارد این پروژه می شوند و در صورت عدم توانایی پرداخت متقاضیان ، پروژه های کمبود پروژه را با نابودی اقشار کم درآمد پروژه ادامه می دهند. این واحدها پس از اتمام به اقساط یا اجاره نامه منتقل می شوند.
به گفته معاون وزیر جاده ها و توسعه شهری ، جامعه هدف از ۱.۹ میلیون مستاجر کم درآمد تشکیل شده است که تاکنون ۳۰۰۰۰۰ واحد تاکنون دارد. این پروژه همچنین ساخت ۵۰،۰۰۰ واحد مسکن محروم را آغاز کرده است که ۲۰،۰۰۰ واحد وارد مرحله اجرایی می شوند. علاوه بر این ، برنامه ساخت و ساز برای ۳۰،۰۰۰ مسکن اجاره ای عمومی برای زوج های جوان توسط بنیاد مسکن اداره می شود.
Tahrokhani در ادامه به استناد به محدودیت عرضه زمین در کلانشهرها به عنوان یکی از اصلی ترین چالش ها اشاره کرد و گفت که هدف این است که زیرساخت های کامل متقاضیان را برای تسهیل روند ساخت و ساز فراهم کنیم.
به گفته وی ، به همراه مسکن حمایتی ، پروژه های مسکن کارگران با همکاری وزارت کار و املاک صنعتی آغاز شده است و همچنین برنامه های مسکن سازمانی برای نیروهای مسلح اجرا می شود.
وی گفت ، با مراجعه به پرداخت وام مسکن به ۱۳۰،۰۰۰ مستاجر ، این سیاست از زمان شیوع کرونا آغاز شد و امسال اعتبار آن به ۲۰۰ افزایش یافته است و ۵۰۰۰۰۰ نفر تاکنون برای این وام ثبت شده اند.
وی گفت: دولت ها معمولاً حدود ۲۰ درصد مسکن اجاره ای را برای مدیریت بازار اجاره دارند ، اما در ایران این سهم بسیار محدود است و دولت ابزارهای کافی برای کنترل ندارد. درک سهم مناسب دولت در این بازار نیاز به یک دوره ۵ تا ۱۰ ساله و ادامه سیاست ها دارد.
صدور ۲۳۰،۰۰۰ مجوز ساختمان در دولت چهاردهم
به گفته تاهخانی ، از ابتدای دولت چهاردهمین مجوز ساختمان ۲۳۰،۰۰۰ صادر شده است که این نشانگر جدی بودن در ارتقاء پروژه ها است. از ۸۵۰،۰۰۰ واحد متعهد به جنبش ملی مسکن ، ۴۸۳،۰۰۰ نفر به سیستم تسهیلات بانکی وصل شده اند و ۱۴۰،۰۰۰ نفر در مرحله پایان هستند.
وی همچنین گفت که پاشنه آشیل از برنامه توسعه هفتم در بخش مسکن افزود: “۱۰ تا ۱۱۰۰۰ منبع برای تحقق کامل این برنامه طول می کشد.” تاکنون ۶۶۰،۰۰۰ واحد مسکونی امسال منتشر شده است ، بیشتر توسط بخش خصوصی و ۲۲۰،۰۰۰ واحد در بخش روستایی با وام کم ساخته شده است. تاکنون نزدیک به ۶۰ ٪ از واحدهای روستایی مقاوم سازی شده اند.
وی ادعای احتکار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن را رد کرد و توضیح داد: بسیاری از اراضی موجود به دلیل موقعیت جغرافیایی یا برنامه های قبلی قادر به تبدیل به مسکونی نیستند. با این حال ، وزارت جاده ها و توسعه شهری در تلاش است تا با تولید دارایی و اصلاح قوانین ، زمین بهتری برای مسکن فراهم کند.
معاون وزیر مسکن و ساختمان با تأکید بر اینکه یکی از اصلی ترین وظایف دولت مداخله در مسکن کم درآمد به همراه کنترل شاخص های کلان اقتصادی است ، ابراز امیدواری کرد که با اجرای سیاست های پشتیبانی ، از جمله مالیات بر خانه های خالی و سوء استفاده از واحدها در آینده.
موقوفات پیام/
منبع:تسنیم
