سابقه قضایی در لورستان ؛ اتصال کلیه مشاوران املاک و مستغلات به سیستم “کاتب”

به گزارش خبرگزاری TASNIM ، لورستان ، که همواره با چالش های قانونی و اختلافات مدنی در دادگاه ها روبرو بوده است ، اکنون به نقطه عطفی در تحول دیجیتالی سیستم قضایی کشور رسیده است.

به عنوان اولین استان کشور ، این استان موفق شد تمام دفاتر املاک و مستغلات خود را به سیستم قراردادهای الکترونیکی قضایی به نام KATEB وصل کند.

این اقدام زمانی اتفاق می افتد که بخش مهمی از پرونده های دادگاه در لورستان و استان های دیگر به دلیل اختلافات مدنی بوده است.

این اختلافات اغلب در قراردادهای ناقص ، دستی یا غیر رسمی یا حتی قراردادهای جعلی ریشه دارد. در بسیاری از موارد ، اختلافات هرگز به دادگاه نمی رسد ، بلکه تنش روابط اجتماعی و اقتصادی است.

پیش از این ، هر دفتر مشاوره املاک و مستغلات می تواند متن متفاوتی را برای قراردادها تعیین کند. این متن ، که گاهی اوقات شامل بندهای ناقص یا غیرقانونی بود ، طرفین را در معرض آینده قرار می داد.

به گفته یاسر مالکی ، مستندات لورستان و سرپرست ثبت نام املاک ، قراردادهایی که توسط معاون حقوقی قوه قضاییه طراحی شده است در ۱۴ نوع مختلف بارگذاری شده است و کلیه مشاوران املاک و مستغلات موظفند از این قراردادها استفاده کنند.

این نوع طیف وسیعی از نیازهای متعارف مردم را پوشش می دهد. از قرارداد خرید و فروش گرفته تا اجاره ، وام ، صلح و سایر تکالیف.

اما ویژگی برجسته تر سیستم قرارداد الکترونیکی قضایی ، اتصال به پایگاه های ملی است. این سیستم با دو مقام اصلی ثبت کننده و ثبت کننده مرتبط است.

این دو ویژگی از سوالات اصالت ملک و احراز هویت همزمان امکان سوالات سریع از اصالت و احراز هویت ملک را فراهم می کند و در عمل بسیاری از زمینه های جعل و کلاهبرداری را از بین می برد.

تاکنون پرونده های بی شماری در دادگاه های لورستان یافت شده است که یک غیرنظامی را بدون داشتن یک سند معتبر یا حتی یک املاک و مستغلات به دیگری منتقل کرده اند.

اکنون ، با بررسی فوری هویت طرفین و اصالت ملک ، سیستم کاتب از چنین تخلفات و ادعاهایی جلوگیری می کند. طبق گفته های مستندات لورستان و سرپرست ثبت نام ، با راه اندازی این سیستم ، تمام قراردادها به صورت الکترونیکی ثبت می شوند و هویت افراد و اصالت ملک در همان زمان.

بعد دیگر اتصال به سیستم کاتب ، تأثیر در کاهش ورودی پرونده به دادگاه ها است. ادعاهای ناشی از قراردادهای مبهم ، ناقص یا غیر رسمی سالهاست که وزن شده است. اکنون این سیستم پاسخی به یکی از مزمن ترین مشکلات سیستم حقوقی کشور است.

پایان پیام/۶۴۴/.