به گزارش خبرگزاری تسنیم ، محمد رسول نجف زاده، کارشناس حوزه سیاست گذاری مرتبط با سامانه خودامضایی و مزیت های آن برای مردم گفت: در سال های اخیر یکی از هزینه های پنهان اما سنگین در بازار مسکن هزینه های معاملاتی ناشی از وابستگی اجباری به واسطه ها بوده است. هزینه هایی که نه کمکی به بهبود کیفیت معامله می کند و نه امنیت حقوقی طرفین را افزایش می دهد، بلکه بخش قابل توجهی از توان مالی افراد را مصرف می کند. راه اندازی سیستم خودنویس نقطه عطفی در اصلاح این ساختار پرهزینه بود. سامانه ای که با رفع اجبار مراجعه به مشاوران املاک، مسیر جدیدی را برای مردم باز کرد و عملا یکی از گره های قدیمی بازار معاملات ملکی را گشود.
وی در ادامه افزود: مهمترین دستاورد اقتصادی سامانه خود امضا کاهش بیش از ۲۵ هزار میلیارد تومانی هزینه های مردم در فرآیند انعقاد قراردادهای ملکی است. پیش از این دریافت کد رهگیری و ثبت رسمی قرارداد بدون مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی عملا غیرممکن بود و مردم باید درصد قابل توجهی از ارزش معامله یا اجاره را به عنوان کمیسیون پرداخت می کردند. اما در حال حاضر با امکان ثبت قرارداد به صورت رایگان و اخذ کد رهگیری توسط خود مردم، این هزینه ها به صورت مستقیم حذف شده و منابع مالی قابل توجهی در اختیار خانواده ها قرار می گیرد; منابعی که نقش مستقیمی در کاهش فشار معیشتی به ویژه مستاجران دارند.
این کارشناس حوزه سیاست گذاری با اشاره به مزیت سامانه خودنویس در رفع اجبار مراجعه به مشاوران املاک، گفت: نظام خودتألیف مردم را برای اولین بار از اجبار مراجعه به مشاوران املاک مبرا کرده است و با کمک سامانه خودتألیدی، هیچکس مجبور نیست از این طریق به سراغ ثبت نام، مشاور املاک و مستغلات خود برود. شاهد افزایش امنیت و کاهش هزینه های مردم در معاملات ملکی هستیم. این تغییر رویکرد باعث تقویت رقابت سالم در بازار خدمات کشوری شده و باعث شده است تا مشاوران املاک به جای تکیه بر انحصار، کیفیت خدمات خود را ارتقا دهند.
وی در پایان گفت: از سوی دیگر ثبت آنلاین و رسمی قراردادها این امکان را به دولت می دهد که بر حجم واقعی معاملات، قیمت ها و الگوهای رفتاری بازار نظارت داشته باشد. این شفافیت نه تنها به سیاست گذاری دقیق تر در زمینه اجاره و خرید و فروش کمک می کند، بلکه زمینه برخورد با تخلفات، قراردادهای رسمی و سفته بازی های پنهان را فراهم می کند. مسائلی که هزینه های غیرمستقیم آن سال ها از جیب مردم پرداخت می شد. اهمیت سیستم خودامضا در بازار معاملات ملکی دوچندان است زیرا واسطه های غیرضروری را حذف می کند و امنیت حقوقی معامله را حفظ می کند. بر خلاف تصور اولیه، حذف اجبار واسطه ها به معنای تضعیف اعتبار قراردادها نیست; بلکه ثبت قرارداد در یک سامانه رسمی و ملی امنیت حقوقی طرفین را افزایش داده و امکان پیگیری، استعلام و تأیید قضایی را ساده کرده است. در نتیجه، افراد از همان مزایای قانونی و قانونی برخوردار می شوند که قبلاً فقط از طریق شرکت ها بدون پرداخت هزینه اضافی در دسترس بود.
انتهای پیام/
منبع:تسنیم
