بازار؛ گروه راه و مسکن: با گذشت سال ها از آغاز پروژه عظیم و ملی مسکن مهر هنوز هم شاهد این هستیم که در برخی نقاط این واحدهای مسکونی در حال ساخت و تکمیل هستند. یکی از این مناطق، شهر جدید پردیس است که به دلیل نزدیکی به پایتخت، همواره مورد توجه قرار گرفته است.
وجود بیش از ۱۱ هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام در شهر جدید پردیس نشان می دهد که با گذشت سال ها از این پروژه ملی، ظاهرا قرار نیست پرونده مسکن مهر شهر جدید پردیس بسته شود.
احمد مرزبان مدیر عامل شهر جدید پردیس در پاسخ به این پرسش خبرنگار ما که پرسید مدیران قبلی همواره وعده های زیادی برای تکمیل و اتمام پرونده مسکن مهر در شهر جدید پردیس داده اند آیا می توان امید داشت که در سال جاری پرونده مسکن مهر شهر جدید پردیس بسته شود؟ گفت: شهر پردیس، بزرگترین سایتی است که مسکن حمایتی در آن انجام شده است.۵ماه است که سمت مدیرعاملی را برعهده گرفته‌ام. در هدف و چشم‌انداز خود تکمیل مسکن مهر در نظر را در گرفته‌ایم تا در کنار آن کیفیت خدمات عمومی نیز ایجاد و بهبود یابد در این راستا ۱۰ بسته مشارکتی تهیه شده تا بخش اعظم سرانه زیرساختی را آماده کرد.
تا دو ماه آینده ۳ هزار واحد مسکن مهر تکمیل و به بهره برداری نهایی می‌رسد. اما آنچه که بسیار حائز اهمیت است این است که برای تکمیل واحدهای مسکن مهر بیش از ۲۰ همت نیاز است
مرزبان گفت: تا دو ماه آینده ۳ هزار واحد مسکن مهر تکمیل و به بهره برداری نهایی می‌رسد. اما آنچه که بسیار حائز اهمیت است این است که برای تکمیل واحدهای مسکن مهر بیش از ۲۰ همت نیاز است.
هرچه واریزی متقاضیان به موقع باشد پروژه هم به موقع پیشرفت می کند. کم کاری برخی متقاضیان باعث طولانی شدن طرح‌ها می‌شود
او با اشاره به اینکه مسکن حمایتی اعم از مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن از دو محل تامین اعتبار می شوند که یکی آورده متقاضیان و دیگری تسهیلات بانکی است تاکید کرد: هرچه واریزی متقاضیان به موقع باشد پروژه هم به موقع پیشرفت می کند. کم کاری برخی متقاضیان باعث طولانی شدن طرح‌ها می‌شود.
اما فرهاد عزیزی سرپرست فنی اجرایی شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به اینکه وظیفه شرکت عمران تنها ساخت واحدهای مسکن مهر نیست، بلکه طبق وظایف قانونی، مسئولیت کامل شهرسازی در شهرهای جدید نیز برعهده این شرکت است گفت: در این راستا، علاوه‌بر پروژه‌های مسکونی، اقدامات عمرانی گسترده‌ای همچون احداث معابر، زیرساخت‌ها، مخازن آب، و پروژه‌های تجاری، رفاهی و خدماتی نیز توسط شرکت عمران اجرا شده است.
سرپرست فنی و اجرایی شرکت عمران شهر جدید پردیس بیان کرد: طی ۱۰ سال گذشته، بخش عمده‌ای از تعهدات مسکونی در قالب مسکن مهر و سپس طرح اقدام ملی انجام شده است.
خانه‌هایی که آماده‌اند اما قابل سکونت نیستند
او با بیان اینکه ۳۲۰۰ واحد مسکونی در فاز ۱۱ پردیس با وجود ساخت کامل، به‌دلیل ناتمام‌ماندن زیرساخت، هنوز تحویل نشده‌اند گفت: خانه‌هایی که آماده‌اند اما قابل سکونت نیستند.
سرپرست فنی و اجرایی شرکت عمران پردیس اظهار کرد: در فاز ۱۱ کوزو از مجموعه ۵۶۵ بلوک، ۵۴ بلوک باقی مانده که این واحدها ساخته شده است.
وی با بیان اینکه در مجموع حدود ۳۲۰۰ واحد این فاز باقیمانده است، ادامه داد: مسائلی مثل زیرساخت، آماده سازی، تکمیل معابر و… مانع تحویل این واحدهاست.
عزیزی درباره شرکت کوزو پارس گفت: این شرکت حدوداً در سال‌های ۱۳۹۱ و ۱۳۹۲ زمین پروژه را تحویل گرفت و عملیات ساخت را آغاز کرد. با وجود اینکه بخشی از بلوک‌ها توسط این شرکت ساخته شد، اما به‌علت بدعهدی در اجرای کامل پروژه و مشکلاتی که برای متقاضیان به وجود آمد، نهایتاً پس از جلسات متعدد، در پایان سال ۱۴۰۱ قرارداد همکاری با این شرکت فسخ شد.
وی اضافه کرد: از ابتدای سال ۱۴۰۲، شرکت عمران پردیس اقدامات حقوقی برای پیگیری خسارات و تعهدات عمل‌نشده را آغاز کرد. این موضوع همچنان در مسیر حقوقی و قضایی قرار دارد و پس از نهایی‌شدن رأی، به‌صورت رسمی اعلام خواهد شد.
این اظهارات به خوبی نشان می دهد حتی وجود منابع مالی نیز نمی توانسته پروژه مسکن مهر را تکمیل کند چرا که برخی دستگاه های خدمات رسان همچنان با زیاده خواهی های خود عملا برخی واحدهای مسکن مهر را دچار توقف کرده اند.
منبع:تحلیل بازار
