بازار؛ گروه استانها: اجرای طرح مسکن ملی یکی از سیاست های اصلی دولت سیزدهم در راستای خانه دار کردن مردم بود، طرحی که در شعار و طرح برنامه ای خوب و قابل دفاع بود ولی در مقام عمل و اجرا هنوز در دست اندازهای مختلفی متوقف مانده است.
طرح مسکن ملی در استان کردستان در میان استقبال عجیب مردم این استان آغاز شد و در همان دور نخست بالغ بر ۲۰۶ هزار نفر متقاضی ثبت نام کردند ولی در ادامه مسیر به دلیل عدم توجه به مطالبات آنها، ضعف در اجرای قوانین و همچنین بی کفایتی های مدیران و مسئولان دولتی، مردم همچنان در صف عملیاتی شدن وعده های بی سرانجام متوقف مانده اند.
در روزهای که در شمار زیادی از استانها و شهرهای دیگر کشور شاهد افتتاح و بهره برداری از پروژه های مسکن ملی در هستیم، ولی در کردستان بخش زیادی از متقاضیان چشم انتظار تامین زمین برای پروژه های خود هستند و عده ای که زمین تحویل گرفته اند در بورکراسی زائد اداری از سوی شهرداری، راه و شهرسازی و بانک ها متوقف مانده اند.
مسئله تامین زمین در استان کردستان به دلیل شرایط خاص جغرافیایی در حالی مهمترین دلیل کند شدن روند اجرای پروژه های مسکن ملی عنوان می شود که متاسفانه متقاضیانی نیز که زمین تحویل گرفته اند نیز از میزان پیشرفت پروژه های خود رضایت ندارند و به نظر می رسد که بهانه نبود زمین صرفا برای توجیه کم کاری ادارات و سازمان های مسئول به شمار می رود.
آخرین آمارهای اعلام شده از سوی مسئولان استانی نشان می دهد که از مجموع ثبت نام بیش از ۲۰۶ هزار متقاضی مسکن ملی در کردستان، بیش از ۸۲ هزار نفر از آنها مورد تایید قرار گرفته و وارد صف انتظار ثبت نام نهایی در این طرح ملی قرار گرفته اند و با توجه به وضعیت این پروژه در استان کردستان، پیش بینی می شود که شمار زیادی از این افراد هیچ گاه در قالب این طرح صاحب مسکن نمی شوند.
واگذاری زمین برای ۲۲ هزار متقاضی مسکن ملی در کردستان
در حالی که شمار متقاضیان تایید مدارک شده در استان کردستان بیش از ۸۲ هزار نفر اعلام شده است، ولی گفته های مسئولان راه و شهرسازی استان حاکی است که ظرفیت مجموع واحدهای مسکن ملی در قانون کشور برای کردستان تنها ۳۶ هزار واحد است و به همین دلیل هنوز هم تکلیف ۴۸ هزار نفری که تایید مدارک شده و جزو سهمیه نیز به شمار نمی روند، چه می شود.
معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی کردستان در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به آخرین وضعیت ساماندهی متقاضیان مسکن ملی در این استان، اظهار کرد: بر اساس آخرین بروزرسانی های صورت گرفته، تاکنون زمین ۲۲ هزار متقاضی تامین و به آنها تحویل داده شده است.
امیر حسین جمشیدی بیان کرد: سهم کل استان کردستان در قالب مسکن ملی ۳۶ هزار نفر است که متاسفانه به دلیل شرایط خاص جغرافیایی و نبود زمین مناسب، ما نتوانسته ایم تاکنون زمین مورد نیاز برای بقیه متقاضیان این طرح را تامین کنیم.
وی به پیگیری های صورت گرفته در این زمینه اشاره کرد و افزود: پیگیری های در راستای تامین زمین با استفاده از ظرفیت های قانون همچنان ادامه دارد و تلاش می کنیم که ضمن شناسایی ظرفیت های در اختیار، شرایط برای تامین زمین همه متقاضیان و واجدین شرایط فراهم شود.
شهرداری ها در صدور مجوزهای مسکن ملی همکاری نمی کنند
در حالی که معاون مدیرکل راه و شهرسازی کردستان مسئله تامین زمین را چالش اصلی مسکن ملی در استان اعلام می کند که متاسفانه چالش های دیگری نیز سد راه این پروژه ملی است و متقاضیانی هم که زمین تحویل گرفته اند، نسبت به شرایط و وضعیت فعلی شکایت دارند.
مسئله همکاری شهرداری ها در راستای صدور مجوزهای ساخت و ساز و همچنین مسئله تسهیلات بانکی و همکاری شبکه بانکی استان برای اجرای پروژه های مسکن ملی دو چالش اصلی دیگر پیش روی این طرح مهم در استان کردستان به شمار می رود.
یکی از متقاضیان مسکن ملی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وضعیت پروژه خود، اظهار کرد: من در ابتدای سال ۱۴۰۱ موفق به دریافت زمین مورد نیاز برای اجرای پروژه شدم و بعد از چند ماه دوندگی حتی قرارداد پیمانکار نیز منعقد شد ولی متاسفانه هنوز بعد از بیش از سه سال، پروژه به ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی نرسیده است.
این متقاضی مسکن ملی در سنندج عنوان کرد: قرارداد ما با پیمانکار ۲۴ ماهه بود و قرار بود شش ماه نیز تمدید شود ولی متاسفانه الان چندین شش ماه دیگر نیز تمدید شده و هنوز خبری از افتتاح و بهره برداری از پروژه ما و البته دیگر پروژه های مشابه نیز در میان نیست.
پرداخت تسهیلات پروژه های مسکن ملی در کردستان با چالش های جدی مواجه است
یکی دیگر از متقاضیان مسکن ملی در شهر سنندج در گفتگو با خبرنگار بازار به مشکلات پیش روی اخذ مجوزهای ساخت و ساز از سوی شهرداری اشاره کرد و افزود: متاسفانه شهرداری ها اصلا همکاری خوبی در اجرای این طرج ندارد و شهرداری سنندج چندین ماه است، ما را سرکار گذاشته و جوابی نمی دهد.
وی با بیان اینکه ما در زمینه دریافت تسهیلات بانکی هم دچار مشکل هستیم، عنوان کرد: متاسفانه در زمینه پرداخت تسهیلات هم هیچ گونه چشم انداز روشنی وجود ندارد و ما علیرغم پیگیری های متعد در صف تامین اعتبار برای پرداخت تسهیلات هستیم.
این شهروند سنندج ضمن گلایه از مسئولان کشوری و استانی و بی تفاوتی های آنها نسبت به وضعیت مسکن ملی، گفت: ما کل هزینه های زندگی خود را در این دو سه سال پای این پروژه ریختیم و الان هم هیچ امیدی به آینده نداریم و مسئولان هم همچنان وعده می دهند.
در حالی که مردم همچنان ناراضی و معترض سیاست های حاکم بر مسکن ملی در استان کردستان هستند، ولی مسئولان استانی از استاندار و معاون عمرانی وی گرفته تا مدیران راه و شهرسازی و حتی شهرداری های استان همچنان وعده بهبود شرایط و عملکردها را مطرح می کنند.
متاسفانه اجرای پروژه های ملی در استان کردستان سابقه ای خوشایند ندارد و هنوز هستند متقاضیان مسکن مهر که پروژه های آن نه نتیجه نرسیده و نیمه تمام باقی مانده اند و پیش بینی های بر این است که وضعیت بخش زیادی از پروژه های مسکن ملی در استان هم سرنوشت بدتری از پروژه های مسکن مهر داشته باشند.
تاخیر چهارساله در اجرای طرح مسکن ملی در استان کردستان نه تنها موجب هدررفت منابع و اعتبارات این پروژه برای استان می شود که موجی از ناامیدی را در میان مردم به ویژه متقاضیان آن ایجاد کرده است و به نظر می رسد که جا دارد سازمان های نظارتی از جمله نمایندگان مردم استان در مجلس شورای اسلامی نسبت به این موضوع واکنش جدی داشته باشند.
منبع:تحلیل بازار
