به گزارش خبرنگار بازار، ساسان پیرزیاد با اشاره به موضوع خروج اتباع بیگانه از کشور و تاثیر این موضوع بر صنعت ساختمان اظهار کرد: خروج ناگهانی و گسترده نیروی کاری که نزدیک به ۴۰ سال در کشور فعالیت داشته، تصمیمی نیست که بتوان تنها با ملاحظات امنیتی آن را توجیه کرد. چنین اقدامی ممکن است به ایجاد کینه‌ای تاریخی میان ملت‌ها منجر شود.
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران افزود: در پی این اتفاق، صنعت ساخت‌وساز با کمبود شدید نیروی کار مواجه شده و همین موضوع منجر به افزایش چشمگیر دستمزدها خواهد شد.
وی گفت: این افزایش در شرایطی رخ می‌دهد که نرخ فروش واحدهای ساختمانی به نرخ تمام‌شده بسیار نزدیک شده و بازار در رکود به سر می‌برد.
وی ادامه داد: افزایش هزینه‌ها، به‌ویژه در شهرهای اقماری تهران، می‌تواند بحران‌زا باشد؛ چراکه حتی با قیمت‌های پیشین نیز فروش قابل‌قبولی وجود نداشت.
پیرزیاد ادامه داد: از سوی دیگر، اخراج نیروی کار زمان اتمام پروژه‌ها را به تاخیر می‌اندازد؛ موضوعی که برای سازندگان و به تبع آن برای مصرف‌کنندگان صرفه اقتصادی نخواهد داشت. در نتیجه، این وضعیت می‌تواند سازندگان را به خروج سرمایه از صنعت ساختمان سوق دهد.
وی با اشاره به سهم ۲۵ درصدی صنعت ساختمان در اقتصاد کشور گفت: این صنعت زنجیره‌ای گسترده از معدن، تولید، اجرا و حمل‌ونقل را شامل می‌شود و شمار زیادی از فعالان اقتصادی و مردم در آن دخیل هستند.
وی تاکید کرد: نمی‌توان با تحلیل‌های ساده‌انگارانه از کنار این موضوع گذشت؛ چراکه این رویکرد منجر به رکودی عمیق خواهد شد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران بیان کرد: در شرایط ناامن، اولین بخشی که از چرخه معاملات خارج می‌شود، صنعت ساختمان و مستغلات است؛ چراکه این دارایی‌ها ماهیت غیرمنقول دارند.
وی ادامه داد: در دوران پس از جنگ این صنعت آسیب جدی دیده و بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران به آن نیازمند ایجاد ثبات و امنیت پایدار است.
منبع:تحلیل بازار
