تقویت ۲ موتور رشد اقتصاد آمریکا؛ مسکن و سرمایه گذاری جان گرفت

به گزارش اکوایران، آخرین داده های منتشر شده نشان می دهد که اقتصاد آمریکا در پایان سال گذشته نشانه هایی از تقویت را در دو بخش مهم یعنی بازار مسکن و سرمایه گذاری تجاری نشان داده است. موضوعی که می تواند چشم انداز رشد اقتصادی در ماه های آینده را تحت تاثیر قرار دهد.

بر اساس گزارش منتشر شده توسط بلومبرگ، ساخت و ساز مسکن در ایالات متحده در دسامبر به بالاترین حد خود در پنج ماه گذشته رسید. آمارهای دولتی نشان می دهد که تعداد پروژه های مسکونی جدید با رشد ۶.۲ درصدی به نرخ سالانه ۱.۴ میلیون واحد رسیده است که بیش از پیش بینی اقتصاددانان است.

رشد ساخت و ساز مسکن با کاهش هزینه استقراض

افزایش ساخت و ساز عمدتا به دلیل کاهش هزینه های تامین مالی و بهبود نسبی اعتماد سازندگان بوده است. این رشد به طور گسترده در بخش های مختلف مسکن مشاهده شد. به گونه ای که ساخت خانه های ویلایی به بالاترین حد خود از بهمن ماه سال گذشته رسید و پروژه های آپارتمانی نیز افزایش یافت.

در همین حال، صدور پروانه های ساختمانی، شاخص پیشرو فعالیت های ساختمانی، با ۴.۳ درصد افزایش به نرخ سالانه ۱.۴۵ میلیون واحد رسید که بالاترین سطح از ماه مارس است. اما مجوز ساخت ویلا اندکی کاهش یافت.

از منظر منطقه ای، بیشترین رشد ساخت و ساز مربوط به غرب آمریکا بوده که جهش ۳۷.۴ درصدی را تجربه کرده است. از سوی دیگر، در جنوب آمریکا که بزرگترین قطب ساختمانی کشور است، فعالیت های عمرانی ۲.۸ درصد کاهش یافته است.

با وجود این بهبود ماهانه، داده های سالانه نشان داد که ساخت و ساز مسکن برای چهارمین سال متوالی کاهش یافته است. همچنین نوسان بودن این شاخص باعث شده تا دامنه تغییرات ماهانه آن بسیار گسترده باشد.

افزایش سرمایه گذاری شرکت ها در تجهیزات

همزمان با بهبود بازار مسکن، نشانه هایی از تقویت سرمایه گذاری بخش خصوصی در اقتصاد آمریکا دیده می شود. گزارش جداگانه ای از وزارت بازرگانی ایالات متحده نشان می دهد که سفارشات کالاهای سرمایه ای عمده (به استثنای هواپیما و تجهیزات نظامی) در ماه پایانی سال ۲۰۲۵ حدود ۰.۶ درصد افزایش یافته است. این رقم تقریباً ۲ برابر پیش بینی اقتصاددانان بود.

به طور کلی، سفارشات کالاهای بادوام، که شامل محصولاتی با طول عمر بیش از سه سال است، ۱.۴ درصد کاهش یافت. این کاهش عمدتاً به دلیل کاهش سفارشات هواپیما بود. با این حال بوئینگ اعلام کرده است که سفارش هواپیماهای این شرکت در ماه دسامبر افزایش یافته است.

در مقابل، سفارشات برای کالاها به استثنای تجهیزات حمل و نقل بیشترین رشد خود را از سپتامبر ۲۰۲۴ به ثبت رساندند که نشان دهنده تقویت گسترده تقاضای صنعتی است.

سرمایه گذاری واقعی شرکت ها در راه صعود

داده‌ها نشان می‌دهد که محموله‌های کالاهای سرمایه‌ای غیردفاعی که مستقیماً در محاسبات تولید ناخالص داخلی لحاظ می‌شوند، ۱.۸ درصد رشد داشته است. اقتصاددانان این شاخص را قابل اعتمادتر از سفارشات کالاهای بادوام می دانند زیرا ممکن است سفارشات لغو شوند اما محموله ها نشان دهنده سرمایه گذاری واقعی است.

حمل و نقل تجهیزات سرمایه ای در سه ماهه پایانی سال رشد سالانه ۸.۲ درصدی را به ثبت رساند که نشان دهنده افزایش چشمگیر سرمایه گذاری شرکت ها است.

تحلیلگران معتقدند بخشی از این رشد ناشی از کاهش نااطمینانی های تجاری و همچنین سیاست های مالی دولت بوده است. انتظار می رود مشوق های مالیاتی در قانون اقتصادی تصویب شده توسط دولت دونالد ترامپ به افزایش سرمایه گذاری شرکت ها کمک کند.

نقش توسعه هوش مصنوعی در رشد سفارشات

به گفته اقتصاددانان مؤسسه اقتصاد سرمایه، بخش قابل توجهی از رشد سفارشات مربوط به صنایع مربوط به توسعه زیرساخت های هوش مصنوعی است. در این گزارش، سفارش تجهیزات ارتباطی، رایانه، فلزات، ماشین آلات و تجهیزات الکتریکی همگی افزایش یافته است.

سفارشات کالاهای بادوام برای کل سال ۲۰۲۵ رشد ۷.۸ درصدی را به ثبت رساندند، قوی ترین افزایش از سال ۲۰۲۲. همچنین سفارش تجهیزات سرمایه اصلی رشد ۳.۵ درصدی را تجربه کرد.